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住房公积金贷款计算器,公积金贷款买房利息是多少?

公积金贷款买房利息是多少?

利息是根据利率来计算的!公积金贷款利率:
1到5年(含5年)  3.50%
5到30年    4.05%
备注:利率根据套数、首付、收入等决定。

给你一个贷款计算器你可以根据你自己的情况来计算一下,点击在线贷款计算器连接:http://***tool/?pagedashi=lucyl

公积金贷款申请条件
一般一个城市一个政策,以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为:
1)具有完全民事行为能力的自然人;
2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;
3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
4)至少首付房款的30%;
5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式!你可以在线提交一份贷款申请,在2到3个工作日之内(周末节假日除外),你可以查看你的贷款进度的!点击在线贷款申请链接:
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住房公积金贷款现在利息是多少?

现在住房公积金贷款利息是多少。

个人买房公积金贷款计算器

个人买房公积金贷款计算器样板 最新利率 住房公积金个人月缴存额: 元 缴存比例: % 配偶住房公积金个人月缴存额: 元 缴存比例: % 房屋评估价值或实际购房款: 元 房屋性质: 政策性住房 其它 贷款申请年限: 年 贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。 个人信用等级: aaa级 aa级 其它 计算结果: 您可以申请的最高贷款额度是: 万元 您所需要的贷款额度: 万元 (注:不能高于上述额度) 请选择还款方式: 等额均还方式计算结果: 月均还款额: 元 本息合计: 元 等额本金方式计算结果: 首月还款额: 元 本息合计: 元 自由还款方式计算结果: 最低还款额: 元 最后期本金: 元 最后期利息: 元 总偿还利息: 元 注:公积金最大贷款年龄65岁,月收入低于800元,没有还款能力,不能贷款 月收入不变情况下:35岁以内为同一个贷款额,35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少 年龄不变情况下:800-1700元随收入增加贷款额增加,收入1700元以上为同一贷款额

公积金现在有5000多元可以贷款多少

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

最新公积金贷款计算器

公积金贷款计算器,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。
等额本金还款
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

等额本息还款
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

自由还款法
自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。

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